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  • Aides à la rénovation : renseignez-vous !

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    Aides à la rénovation : renseignez-vous !



Des aides à la rénovation

Le Grand Chalon aide les propriétaires dans leurs démarches pour construire, rénover ou louer un logement ou un immeuble situé dans l’une des communes de l’agglomération. 

Les subventions de l’ANAH, du Conseil départemental de Saône-et-Loire, du Grand Chalon couvrent parfois 60 %, 70 % du montant des travaux. Renseignez-vous auprès des agents de l’Espace Habitat Conseil.

Logements vacants de + de 3 ans : des solutions pour (re)louer facilement

Le Grand Chalon s’est engagé dans un Programme d’Intérêt Général de lutte contre la vacance de longue durée dans l’habitat privé. Ce programme fait l’objet d’une convention entre le Grand Chalon, l’Etat, l’ANAH, la Région Bourgogne Franche Comté, le Département de Saône-et-Loire, ISBA, Action Logement Service et la SACICAP PROCIVIS. 

L’Agglomération mobilise des aides complémentaires à celles de l’ANAH. Les montants prévisionnels des autorisations d'engagement de la collectivité, maître d'ouvrage pour l'opération sont de 345 000€ sur les 3 années, dont 195 000€ d’aides aux travaux et 150 000€ d’aides à l’ingénierie. 

Des aides techniques et financières 

Les propriétaires, qui souhaitent louer leur logement vacant à un tiers ou en faire leur résidence principale, bénéficieront gratuitement d’un l’accompagnement de la société  URBANIS tout au long du processus et de conseils adaptés (technique, architectural, administratif, réglementaire, social, fiscal et financier).

En fonction de différents critères (ressources, situation, localisation du bien, niveau de loyer etc), des aides financières de l’ANAH,  du Département de Saône-et-Loire et du Grand Chalon pourront être attribuées, ainsi que des déductions fiscales sur les revenus fonciers.

Les propriétaires ont également la possibilité d’obtenir des prêts sans intérêt par l’intermédiaire de PROCIVIS et des prêts travaux avec ACTION LOGEMENT. L’agence ISBA, agence immobilière à vocation sociale, propose ses services pour sécuriser la location des biens.

Contact Urbanis : 03 85 93 27 29

Aides ADAPT+ du Grand Chalon

Le Grand Chalon aide les propriétaires occupants qui souhaitent adapter leur logement et améliorer leur vie quotidienne (mobilité, prévention des chutes, etc).

Ces travaux peuvent concerner le remplacement des équipements sanitaires (douches, wc,…), la mise en place de barres d’appui, d’équipements pour l’accessibilité (rampes, monte escalier, etc).

NOUVEAU à partir de décembre 2020 
l'accès à ADAPT + est élargi ! 

Depuis juillet 2020, les aides sont mobilisables par les propriétaires bailleurs si leur locataire remplissent les conditions d’éligibilité en vigueur pour les propriétaires occupants.

En décembre 2020, ces conditions d'éligibilités changent. 

 

Sont concernés par les aides ADAPT+ :

 

Le propriétaire occupant d’un logement ayant :
- plus de 70 ans
- dont les revenus dépassent les plafonds de ressources de l’ANAH en vigueur dans l’année concernée tout étant inférieurs à deux fois ces mêmes plafonds au moment du dépôt de leur dossier

 

Le propriétaire bailleur d’un logement dont le locataire a :
- plus de 70 ans
- dont les revenus ne dépassent pas deux fois les plafonds de ressources de l’ANAH

 

Le plafond des aides mobilisables passe de 1500 € à 2250 € !

Aides RÉNOV+ du Grand Chalon

Le Grand Chalon aide les propriétaires occupants qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Objectifs : améliorer le confort et faire des économies.

Ces aides concernent à la fois les ménages les plus modestes en complément des aides de l’ANAH (Agence Nationale de l'Habitat), mais aussi les ménages dépassant jusqu’à deux fois les plafonds de ressources fixés par l’ANAH.

NOUVEAU à partir de juillet 2020
le montant de l'aide RENOV+ augmente et l'accès est élargi ! 

Les aides dorénavant mobilisables pour les maisons construites avant 2000.

Les propriétaires éligibles aux aides de l'ANAH peuvent bénéficier de 3000 € d'aides pour la rénovation énergétique de leur logement.

Pour les propriétaires non éligibles aux aides de l'ANAH, le montant peut grimper jusqu'à 6000 € !

NOUVEAU Juillet 2020 > 30 juin 2021 : aides exceptionnelles pour des travaux habituellement non éligibles

Suite à la crise sanitaire et à la baisse de l’activité économique, le Grand Chalon a décidé d’accompagner plus fortement les particuliers dans leur démarche de travaux de rénovation énergétique.


L’objectif est d’aider les ménages à financer leurs travaux et de soutenir l’activité des artisans locaux.

 

Jusqu’au 30 juin 2021, le Grand Chalon propose une aide exceptionnelle pour :

 

- des travaux de toiture (couverture, zinguerie, étanchéité, charpente…) avec une subvention attribuée de 20 % du montant HT des travaux dans la limite de 4 000€.

 

- la mise aux normes électriques (norme NFC 15-100) avec une subvention attribuée de 20 % du montant HT des travaux dans la limite de 2 000€.

 

- des travaux de plomberie liée à l’installation ou au remplacement d’un système de chauffage et ou de production d’eau chaude (tuyauterie et organes de régulation) avec une subvention attribuée de 20 % du montant HT des travaux dans la limite de 2 000€.

 

 

Qui peut en bénéficier ?

- Un propriétaire occupant dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de l’ANAH* 
- Un propriétaire occupant dont les revenus dépassent les plafonds de ressources de l’ANAH en vigueur dans l’année concernée sans dépasser deux fois ces mêmes plafonds au moment du dépôt de leur dossier.

 

* Les plafonds de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) 2020 :

 

Nombre de personnes au foyer

Plafond de ressources

1

38 148€

2

55 792€

3

67 094€

4

78 384€

5

89 720€

Ces montants sont des "revenus fiscaux de référence" indiqués sur votre feuille d’impôts. Pour une demande déposée en 2020, il faut prendre en compte le revenu fiscal de l'année 2019.

Aide à la réalisation d'un audit énergétique

La Région Bourgogne Franche Comté propose une aide pour la réalisation d'un audit énergétique avec le programme Effilogis.

 

A partir de juillet 2020, cet audit devient gratuit pour tous les publics avec 650€ financé par la Région et 150€ pris en charge par le Grand Chalon pour l’ensemble des publics.

 

Maison sur sous-sol : 15 projets de rénovation adaptés à votre budget

Vous avez une maison sur sous-sol et vous avez un projet de rénovation ? Vous souhaitez lui donner de la valeur avant de la mettre en vente ? Pour vous aider à franchir le pas et vous donner une idée des budgets nécessaires, le Grand Chalon a fait travailler 5 architectes sur 5 types de maisons sur sous-sol, situées à Chalon-sur-Saône, Gergy, Givry, Crissey et Lux.

 

Les architectes sélectionnés sont : Atelier Sénéchal-Chevalier Auclair Park (Chalon-sur-Saône) / Atelier d’architecture Thibaut Maugard (Sennecy-le-Grand) / les Ateliers de Frédérique (Gergy) / Agence Geoffrey Desplaces Architecte (Fley) / Kiosk Architectes (Chalon-sur-Saône).

 

Chaque architecte a travaillé selon 3 scénarios de travaux correspondant à 3 enveloppes de travaux : 20 000, 50 000 et 100 000 euros. Chaque projet devait permettre : 

-  d’optimiser les potentialités de la maison grâce à des préconisations architecturales et d’aménagement intérieur

- d’intégrer la réalisation de travaux d’adaptation à la perte d’autonomie sans que ceux-ci soient un frein à une revente future

- de prendre en compte des économies d’énergie

 

L’ensemble des études ont également servi de support à la réalisation de fiches techniques pour aider les propriétaires ou futurs acquéreurs à réaménager leur maison.

 

Ces fiches sont disponibles ci-dessous et à l’Espace Habitat Conseil du Grand Chalon et dans les mairies et diffusées aux agences immobilières, cabinets d’architectes et aux professionnels du bâtiment

Retrouvez ci-dessous l'ensemble des projets architecturaux : 

Les aides de l'ANAH

Les aides de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) sont  portées par l’État. Elles permettent de financer des travaux d’amélioration énergétique sur son logement.

Ces aides sont attribuées sous condition aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux syndicats de copropriétaires. 

Les aides de l'ANAH s’appliquent sur les 51 communes de l'agglomération et partout ailleurs en France.
Le Grand Chalon a majoré ces aides de 500 € sur toutes les communes.

L'Espace Info énergie du Grand Chalon se tient à votre disposition pour répondre à vos questions concernant ces aides à l'amélioration de l'Habitat. 

Un architecte à votre écoute : gagnez une box Archi Oui offerte par le Grand Chalon

Vous envisagez de faire construire ou d’acheter un logement ? Vous êtes propriétaires et vous avez un projet de rénovation, d’aménagement ou d’agrandissement ?

Pour vous aider à définir ou affiner votre projet, le Grand Chalon vous offre les conseils d’un architecte sous la forme d’un rendez-vous d’1h30 à votre domicile.


A gagner :

  • 1 box «Archi Oui» d’une valeur de 240 euros
  • Un audit énergétique Effilogis
  • Un rendez-vous avec les conseillers de l’Espace Habitat Conseil 

 

Comment participer ?

Pour tenter de gagner une des 10 box mises en jeu, il suffit de télécharger et de remplir le document ci-dessous et de le transmettre avant le 11 décembre 2020 par mail à habitatconseil@legrandchalon.fr

ou par courrier postal à :

Le Grand Chalon Max box archi oui

CS90246 71106 Chalon-sur-Saône cedex

 

Sélection des dossiers 

Un jury sélectionnera les meilleurs dossiers. Si votre dossier est sélectionné, un conseiller de l’Espace Habitat Conseil vous contactera pour un rendez-vous


Espace Habitat Conseil

7, rue Georges Maugey
71100 Chalon-sur-Saône

03 58 09 20 45

habitatconseil@legrandchalon.fr

Horaires d'ouverture :

L'Espace Habitat Conseil reçoit 
uniquement sur rendez-vous
du mardi au vendredi
De 9h - 12h30 et de 13h30 - 17h30

 

Pour toute demande par mail et afin de faciliter le traitement de votre demande, n’oubliez pas d’indiquer :

  • La composition de votre foyer
  • Le fiscal de référence de l’ensemble des occupants
  • Vos coordonnées téléphoniques et postales
  • Une description de votre projet